2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市中央区
73.3万円/㎡
前年比+20.4%
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ライオンズマンション大濠タワー
福岡県福岡市中央区草香江一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩6分
2005年築 / 20階建 / 38戸 / RC造
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8階 / 93.91㎡の場合
相場
8,011万円
85.3万円/㎡
4,278
6,766
9,255
11,743
AI査定結果
推定相場価格
8,011万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,766万円〜9,255万円
72.1万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション大濠タワー
6,780万円（72.2万円/㎡）/ 8階 / 93.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 6,780万円 | 72.2万円 | 8階 | 93.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 7,180万円 | 76.5万円 | 8階 | 93.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 6,180万円 | 63.4万円 | 14階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,490万円 | 66.5万円 | 14階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は74.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション大濠タワー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,780万円 | 72.2万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/07 | パークスタイルエクセオ 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅9分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/05 | クレアハイライズ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅9分 | 5,600万円 | 62.4万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/20 | グランドメゾン今川 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 8,280万円 | 79.8万円 | 103.77㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 5,799万円 | 82.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/24 | パークプレシャス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 7,500万円 | 81.7万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/11 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 6,690万円 | 73.1万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/15 | アメックス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/09 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 5,298万円 | 70.0万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 5,480万円 | 56.6万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.68㎡ | 4LD | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/22 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,480万円 | 81.5万円 | 91.81㎡ | 3LDK+S | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/08 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,790万円 | 61.6万円 | 93.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,990万円 | 89.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 5,280万円 | 74.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/29 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,980万円 | 80.8万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/06 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 71.3万円 | 88.09㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/14 | クレアコート六本松プレミアム 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅5分 | 5,400万円 | 70.5万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅9分 | 4,580万円 | 59.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅13分 | 7,480万円 | 83.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/01 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 7,980万円 | 83.6万円 | 95.4㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市中央区では20.4%上昇しています。
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